いいマンションに住みたい！

新築か中古かどちらがお得なのでしょうか？それぞれについてまとめてみました。

マンション周辺の生活環境

生活の利便性を考慮すると、マンション周辺の生活環境の中で、スーパーやコンビニエンスストア、商店街などの「買い物をする施設」、電車・バス・道路などの「交通機関」、学校、保育園や学童保育などの「教育施設」、病院などの「医療施設」は確認しておく必要があります。また、自然環境も重要です。地盤が弱くないか、水害の恐れはないか、日当たりは良好かどうかなども確認しておきましょう。

マンション周辺の嫌悪施設

工場や高速道路、幹線道路、鉄道、高圧線、葬祭場、墓地、ごみ焼却場など、通常生活に不快感を与える施設です。以上のような嫌悪施設がマンションの周辺にないかどうか、我慢できる範囲かどうかはよく確認しておきましょう。また、騒音や渋滞の影響が出やすい商業施設、学校、トラックが頻繁に往来する集配所なども周辺にある場合、実際に住んでみるとトラブルのもとになる可能性が高いのでこれらもチェックしておきましょう。

実際に行って見る

マンションの周辺地域に実際に行ってみることを強くおすすします。車・人の往来や日当たりなどは時間帯によって異なりますので、時間を変えて何度も足を運んでみることが大切です。その際によく使う道路や施設なども確認しておきましょう。よく買い物に行くことになるであろう施設には、価格や品揃えなども見ておくことをおすすめします。通勤や通学の場合の状況を確認するため、実際に同じ時間帯で電車やバスの状況を確認しておきましょう。