いいマンションに住みたい！

マンション管理のトラブルの例をご紹介します。

モデルルームは仮の部屋

新築マンションは完成前に販売する「青田売り」がほとんどです。そのためマンション購入希望者に完成後のイメージをもたせて購入しやすいようにモデルルームを用意します。しかし、注意して欲しいことは、モデルルームは新築マンション販売のための広告であり、仮の部屋だということです。広告としてのモデルルームに惑わされないようするためにも、オプションや実際の間取りなどのモデルルーム見学のポイントを抑えておく必要があります。

タイプとオプション

新築マンションのモデルルームではマンションを購入しようとする人の購買意欲を掻き立てるために高価格帯タイプのモデルルームを用意している場合があります。モデルルームのタイプが自分たちの希望するタイプのものかどうか、違いは何かについて確認しておきましょう。また、新築マンションのモデルルームには見栄えをよくするために、本来ならば有料になるオプションを装備している場合が多々あります。具体的には「家具類」、壁や床などの「内装」、キッチン・お風呂・トイレなどの「設備」は有料オプションである場合が多くあります。

モデルルーム見学のポイント

間取りや設備をよく確認しましょう。また、メジャーを使い寸法を測ったり、担当者に配置を確認してもらい、実際に生活に合わせた家具の配置を検討しましょう。電化製品などはコンセントの位置にも注意が必要です。必要なときには、図面集、社内資料、設計図書などの資料をもらい、担当者に聞いておきたいことを質問してみましまょう。